Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat! Şubat Ayı Kira Zam Oranı Açıklandı
İş yeri kiralarındaki serbest zam, Sakarya'da kira maliyetlerini artırmaktadır. 2022'de konut kiralarına getirilen yüzde 25'lik zam sınırı iş yerleri için geçerli olmayıp, artışlar TÜFE oranına göre belirlenmektedir. Bu durum, kiracıları zorlarken ev sahipleri de enflasyon nedeniyle kira gelirlerinin değer kaybından endişe etmektedir. Uzmanlar, yüksek kira artışlarının konut satışlarını artırabileceğini öngörmektedir.
Sakarya’da Şubat 2025 kira zam oranı belli oldu! TÜİK verilerine göre yüzde 56,35 olarak açıklanan zam oranı, kiracıların ve ev sahiplerinin yeni kira hesaplamalarını yapmasını gerektiriyor. Peki, bu oran kiracılar için ne anlama geliyor? İşte detaylar…
Kira Artışları Enflasyona Endeksli
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak 2025 enflasyon verilerine göre, konut kira zam oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenen bu oran, ev sahiplerinin kira sözleşmelerini bu rakamı aşmayacak şekilde güncellemesini zorunlu kılıyor.
Şubat Ayında Kira Ne Kadar Artacak?
Kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için örnek kira hesaplamaları şöyle:
- 10.000 TL kira ödeyenler, zam sonrası 15.635 TL ödeyecek.
- 20.000 TL kira ödeyenler, zam sonrası 31.270 TL ödeyecek.
- 30.000 TL kira ödeyenler, zam sonrası 46.905 TL ödeyecek.
- 40.000 TL kira ödeyenler, zam sonrası 62.540 TL ödeyecek.
İş Yeri Kiralarına Serbest Zam Uygulaması Devam Ediyor
2022’de konut kiraları için getirilen yüzde 25’lik zam sınırı, iş yerleri için geçerli değil. İş yerlerinde kira artışları, mal sahibi ve kiracı arasında TÜFE oranına göre belirlenmeye devam edecek.
Kira Artışları Konut Piyasasını Nasıl Etkileyecek?
Sakarya’da hızla yükselen kira fiyatları, kiracılar için ciddi bir mali yük oluştururken, ev sahipleri enflasyon nedeniyle kira gelirlerinin değer kaybetmesinden endişe duyuyor. Uzmanlar, yüksek kira artışlarının konut satışlarına olan ilgiyi artırabileceğini belirtiyor. Konut piyasasında hareketlilik yaşanması beklenirken, kiracı ve ev sahipleri için dikkat edilmesi gereken noktalar önümüzdeki günlerde daha da önem kazanacak!