Esad Rejimi Çöktü: Türkiye Emlak Piyasasında Şok Dalga

Suriye'de Beşar Esad rejiminin çöküşü ve muhaliflerin zafer ilanı, sadece siyasi arenayı değil, Türkiye emlak piyasasını da sarsmış durumda. Türkiye'nin önde gelen emlak platformlarında, satılık konut ilanlarının bir gün içerisinde 419 bin 256'dan 510 bin 114'e yükselerek 100 bin gibi rekor bir artış gösterdiği belirtildi.

Piyasada Tersine Göç Beklentisi

Emlak uzmanlarına göre bu hızlı değişim, Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşü beklentisinden kaynaklanıyor. Talebin azalmasıyla satılık ve kiralık konut fiyatlarının düşeceği öngörülüyor. Özellikle Sakarya gibi büyük şehirlerde, kiralık konut ilanlarında artış ve kira bedellerinde belirgin bir düşüş yaşanacağı düşünülüyor.

Ev Sahipleri ve Yatırımcılar Harekete Geçti

Sürecin etkileri kısa sürede hissedilmeye başlanırken, ev sahipleri mülklerini hızlıca elden çıkarmaya çalışıyor. Kiracılar ise fiyatların daha da düşmesini bekleyerek kararlarını ertelemeyi tercih ediyor.

Sosyo-Ekonomik Etkiler

Sığınmacıların dönüşüyle büyük şehirlerde yaşam maliyetinin değişmesi ve bu durumun ekonominin diğer alanlarına da yansıması bekleniyor. Uzmanlar, hem emlak piyasasında hem de genel ekonomide bu dönüşümün yaratacağı etkileri yakından takip ediyor.